Nach der Fertigstellung der Rohbau- und Dacharbeiten folgte die Phase des Feinausbaus – dort, wo Funktion auf Gestaltung trifft. Alle Oberflächen wurden mit höchster Sorgfalt ausgeführt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Fenster, Türen und Fassadenelemente wurden präzise eingebaut und sorgen nun für Licht, Geborgenheit und Energieeffizienz. Im Innenraum entstanden großzügige, helle Wohnflächen mit klarer Linienführung und hochwertiger Ausstattung. Auch die Haustechnik – unterstützt durch die Erdwärmeversorgung – wurde perfekt integriert und sorgt für ein nachhaltiges, angenehmes Raumklima. Nach sechs intensiven Monaten stand ein Wohnhaus, das moderne Architektur, durchdachtes Handwerk und zeitlose Eleganz vereint – ein Zuhause, das Zukunft und Beständigkeit ausstrahlt.
Schulstraße in 2103 Langenzersdorf
Projektinfo
Dauer
8 Monate
Projektart
Neubau & Komplettlösung
Von der Vision zum Fundament
Neubeginn in der Baulücke
Inmitten einer gewachsenen Stadtlandschaft entstand ein modernes Wohnhaus mit rund 600 m² Nettofläche – ein Projekt, das Architektur und Ingenieurskunst vereint. Die Arbeiten begannen mit der präzisen Baugrubensicherung und einer nachhaltigen Erdwärmebohrung, um die Energieeffizienz von Beginn an sicherzustellen. Anschließend erfolgte die Fundierung als Basis für die solide Tragstruktur. Jede Maßnahme wurde sorgfältig geplant, um das neue Gebäude harmonisch in die bestehende Umgebung einzufügen. Die Herausforderung lag in der beengten Baulücke – ein Umfeld, das höchste Genauigkeit und präzise Logistik erforderte. So legten wir den Grundstein für ein Bauwerk, das Qualität, Funktion und Nachhaltigkeit in sich vereint.
Beton, Ziegel und Präzision
Struktur mit Substanz
Nach Abschluss der Fundierung wurde das Kellergeschoss mit Fertigteil-Stahlbetonwänden errichtet – robust, dauerhaft und maßgenau. Darauf folgten das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosse aus 25 cm starken Wienerberger Planblockziegeln, kombiniert mit Katzenberger-Elementdecken. Diese Kombination sorgt nicht nur für Stabilität, sondern auch für ein ausgeglichenes Raumklima. Die gewendelten Ortbetonstiegen verbinden die Geschosse elegant miteinander und setzen handwerkliche Akzente. Alle tragenden Elemente wurden nach exakten statischen Berechnungen aus konventioneller Schalung, Bewehrung und Beton gefertigt – ein Zusammenspiel von Technik und Erfahrung, das dem Haus seine langlebige Struktur und Sicherheit verleiht.
Form und Funktion
Das Dach als Krönung
Der Dachstuhl wurde aus massivem Bauholz mit Leimbinder-Trägern gefertigt – eine Konstruktion, die Stabilität und Ästhetik vereint. Darauf folgte die Dacheindeckung mit hochwertigen Bramac Markantdachsteinen, die dem Gebäude eine elegante Optik und zugleich dauerhaften Schutz verleihen. Besondere Sorgfalt galt den Spenglerarbeiten: Alle Anschluss- und Gebäudefugen wurden mit Zink-Titan ausgeführt, um eine langlebige, wetterbeständige Oberfläche zu schaffen. Diese Kombination aus traditionellem Handwerk und moderner Materialwahl verleiht dem Gebäude Charakter und Beständigkeit. Das Ergebnis ist ein Dach, das nicht nur schützt, sondern das gesamte architektonische Konzept harmonisch vollendet.
Qualität, die Bestand hat
Vollendung mit Liebe
